Abrechnen, aber richtig.
Praxiswissen für Verwalter und Vermieter, die selbst abrechnen – von der Heizkostenverordnung bis zum Vermögensbericht. Kompakt, mit Gesetzesbezug und ohne Juristendeutsch.
9 Min. Lesezeit · 1. November 2026
Verteilerschlüssel in der Betriebskostenabrechnung: Welcher gilt wann?
Wohnfläche, Personen, Verbrauch oder Miteigentumsanteile – was das Gesetz vorgibt und was bei vermieteten Eigentumswohnungen gilt.
9 Min. Lesezeit · 1. November 2026
Heizkostenabrechnung nach Heizkostenverordnung: So wird richtig verteilt
Warum 50 bis 70 % nach Verbrauch gehen müssen, wann 70 % Pflicht sind und welches Kürzungsrecht Mieter haben.
8 Min. Lesezeit · 1. November 2026
§ 35a-Bescheinigung in der WEG: Was Eigentümer absetzen können
Welche Kosten aus dem Hausgeld begünstigt sind, wie hoch die Ermäßigung ist und was Verwalter ausweisen sollten.
8 Min. Lesezeit · 1. November 2026
Vermögensbericht nach § 28 Abs. 4 WEG: Inhalt, Aufbau, Fehler
Was der jährliche Vermögensbericht enthalten muss, wie er sich von der Jahresabrechnung unterscheidet und woran er oft scheitert.
9 Min. Lesezeit · 1. November 2026
Nebenkostenabrechnung erstellen: Schritt für Schritt zur korrekten Abrechnung
Vom Sammeln der Belege bis zum Versand: welche Angaben Pflicht sind, welche Kosten umlagefähig sind und woran Abrechnungen scheitern.
8 Min. Lesezeit · 1. November 2026
Umlaufbeschluss in der WEG: Beschließen ohne Eigentümerversammlung
Wann Eigentümer ohne Versammlung beschließen können, was Textform bedeutet und wie der Verwalter einen Umlaufbeschluss sauber durchführt.
7 Min. Lesezeit · 1. November 2026
Beschluss-Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG: Was hinein muss und wie sie geführt wird
Welche Beschlüsse und Urteile eingetragen werden, wie schnell das gehen muss und wer Einsicht nehmen darf.
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